ライオンズマンション宝塚武庫川町

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • / 宝塚南口駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,980万円
46.8万円/㎡
相場
4,430万円
52.1万円/㎡
3,229
4,030
4,830
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜4,830万円
47.4万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズマンション宝塚武庫川町
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 12階 / 85.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,980万円46.8万円12階 85.03㎡ 3LDK南
2025/09/304,680万円58.3万円13階 80.21㎡ 3LDK西
2025/09/274,680万円58.4万円13階 80.2㎡ 3LDK北西
2025/08/314,190万円52.2万円4階 80.21㎡ 3LDK北
2025/07/144,098万円48.2万円12階 85.03㎡ 3LDK南
2025/06/153,950万円49.2万円13階 80.21㎡ 3LDK北西
2025/05/174,280万円53.4万円8階 80.21㎡ 3LDK北
2025/04/054,180万円49.2万円12階 85.03㎡ 3LDK南
2025/02/083,978万円49.6万円8階 80.21㎡ 3LDK北
2024/09/223,780万円47.1万円5階 80.21㎡ 3LDK西
2024/09/224,380万円51.5万円12階 85.03㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円53.9万円13階 85.03㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円43.3万円13階 85.03㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,980万円46.8万円85.03㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/10/20キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/19キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,750万円55.2万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/09/04パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.0万円84.17㎡4LDK11階 / 14階建 南東2001年63戸SRC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2025/10/20シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,880万円51.7万円75.07㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.74㎡2SLDK3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2024/09/11藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LD6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2025/03/10アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 4,780万円47.4万円100.84㎡3LDK12階 / 12階建 南2006年66戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は宝塚市の平均と比較して2.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宝塚武庫川町
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通宝塚南口駅徒歩10分
築年月2005年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション